房子断供是逾期吗？房屋抵押断供怎么办？
来源：北京商业网时间：2022-06-24 14:37:20
房子断供是逾期吗
房子断供不是逾期。房贷断供比逾期还款严重得多。房贷断供的后果是非常严重的，如果不是万不得已，相信没有人愿意断供，因此，房贷断供多是指投资经营失败、工作变动、突发大病等重大变化等原因，导致购房者经济状况恶化，没有稳定的收入和大量的债务，购房者已完全无力承受每月月供的情况。
房屋抵押断供怎么办
1、延长贷款期限
我们都知道，贷款期限越短，每月还款越多，还款压力就越大。如果在申请贷款时选择了10-20年的还款期，购房者在遇到资金困难的过程中，可以向银行申请延长贷款期限。但是，这种方法仍需要与银行协商。银行将综合考虑借款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的银行同意放宽贷款期限。
2、申请暂停还本金
贷款买房后，购房者必须按时偿还贷款。这对购房者来说非常重要。如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，短期内只要求利息，不要求本金。 当然，前提是你必须准备好贷款的相关资料，然后详细说明个人目前无法偿还贷款的情况，等待银行审批。如果家里还有其他资产可以提供有力的资产证明，就更容易得到银行的认可。
3、出售房屋
如果购房者可能有短期问题，但不是短期问题，但他实在没有能力还款，建议卖掉房子。需要提醒购房者，还在按揭的房子不容易过户，因为债务人还是银行，房子还在银行手里按揭，但贷款可以通过转按和收取买家的首付。
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