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房子断供是逾期吗?房屋抵押断供怎么办?

来源:北京商业网时间:2022-06-24 14:37:20

房子断供是逾期吗

房子断供不是逾期。房贷断供比逾期还款严重得多。房贷断供的后果是非常严重的,如果不是万不得已,相信没有人愿意断供,因此,房贷断供多是指投资经营失败、工作变动、突发大病等重大变化等原因,导致购房者经济状况恶化,没有稳定的收入和大量的债务,购房者已完全无力承受每月月供的情况。

房屋抵押断供怎么办

1、延长贷款期限

我们都知道,贷款期限越短,每月还款越多,还款压力就越大。如果在申请贷款时选择了10-20年的还款期,购房者在遇到资金困难的过程中,可以向银行申请延长贷款期限。但是,这种方法仍需要与银行协商。银行将综合考虑借款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的银行同意放宽贷款期限。

2、申请暂停还本金

贷款买房后,购房者必须按时偿还贷款。这对购房者来说非常重要。如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款,可以与银行协商,短期内只要求利息,不要求本金。 当然,前提是你必须准备好贷款的相关资料,然后详细说明个人目前无法偿还贷款的情况,等待银行审批。如果家里还有其他资产可以提供有力的资产证明,就更容易得到银行的认可。

3、出售房屋

如果购房者可能有短期问题,但不是短期问题,但他实在没有能力还款,建议卖掉房子。需要提醒购房者,还在按揭的房子不容易过户,因为债务人还是银行,房子还在银行手里按揭,但贷款可以通过转按和收取买家的首付。

关键词: 房子断供是逾期吗 房屋抵押断供 购房者经济状况恶化 贷款期限

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